AchatLes LaubiesMaison / villa de 114 m²
1/19
120 000 €
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Cyril ARNAL
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Référence :
48032-1049002

Achat : Maison / villa - Les Laubies - Lozère (48)

Nombre de pièces
Pièces
5
Surface habitable
Surface habitable
114 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE SECTEUR LES LAUBIES  

Toute offre sera étudiée !!!


L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose dans le secteur des Laubies :   

Une maison de Campagne de 114 m² habitable qui se compose en rez de chaussée d'un salon/salle à manger de 38.m², cuisine ouverte, une salle d'eau avec évier. Le tout sur un dalle béton avec parquet flottant.   

Au 1er, sur plancher en très bon état, nous retrouvons 3 chambres, un petit salon qui donne sur un extérieur généreux.  

Les combles pourraient être aménageables.  

Charpente isolée.  
Lauze bonne.  
Menuiseries PVC double vitrage.  
Assainissement collectif par tout à l'égout.  
Taxe foncière 500€   
Chauffage Fioul avec cuve à l'arrière.  Une cheminée avec un insert à bois est également présente dans la pièce de vie. 
Un peu de mobilier sera présent dans la vente.  


Idéalement située entre Mende et Saint Chély d'Apcher. 
La nature préservée et les grands espaces de cette région vous ravirons et vous offrirons une multitude d'activités.
N’hésitez pas à contacter notre Négociateur Immobilier local.
04 66 31 00 03   04 66 31 84 37

Mis à jour le 29/01/2025
  • Terrain :212 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :500 €
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :29/01/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 120 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
ARNAL

Office Notarial

Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU notaires à Saint-Chély-d'Apcher (48)

17 BOULEVARD GUERIN D APCHER,
48200 ST CHELY D APCHER
N° SIRET : 39063560500020
N° SIREN : 390635605
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR66390635605
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
267
kWh/m2/an
82*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
82*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 390 €
et
3 280 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

48700 LES LAUBIES