AchatAthoseMaison / villa de 369 m²
1/16
630 000 €
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Sylvie LIEBOT
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Référence :
25055/25055-10

Achat : Maison / villa - Athose - Doubs (25)

Nombre de pièces
Pièces
15
Surface habitable
Surface habitable
369 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
6
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Nous vous présentons cette maison avec un local industriel, située dans le centre du village d'Athose, offrant une surface habitable totale de 369.65m² sur un terrain de 2345 m².
Ce bien se compose de 2 appartements : Un duplex T8 de 235m² et un T5 de 134m², ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation.
Un bâtiment industriel attenant comprenant : 3 garages, 30m², 97m² et 153m², un hangar de 339m² , ateliers de 450m², un quai de chargement.

Sa localisation dans un village paisible vous offre calme et verdure tout en étant à proximité de plusieurs grandes villes (Valdahon 10 mn, Besançon et Pontarlier 30mn, Ornans 20 mn.)
Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou pour un projet de réaménagement.
A visiter sans plus attendre, photos supplémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Athose.

Mis à jour le 24/01/2025
  • Terrain :2 345 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Date de mise à jour :24/01/2025

Conditions de vente

Montant : 630 000 €

  • dont Prix de vente : 611 100 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 900 € (3.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sylvie LIEBOT

Office Notarial

Annick BRUCHON et Marie BARTHELEMY notaires à Valdahon (25)

20 Grande Rue,
BP 25,
25800 VALDAHON
N° SIRET : 30701639400024
N° SIREN : 307016394
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
382
kWh/m2/an
82*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
82*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
8 700 €
et
11 000 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

25580 ATHOSE
Quartier : ATHOSE