AchatLevensMaison / villa de 101.25 m²
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315 000 €
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Thomas SOLER
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Référence :
06014-80

Achat : Maison / villa - Levens - Alpes-Maritimes (06)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
101.25 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
W

Venez découvrir cette jolie maison de village avec terrasse, d’une superficie de 101 m², située en plein cœur du village perché de Levens. Ce quartier est l’un des plus agréables pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces et tout faire à pied.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine et un salon d’environ 19 m².
Au premier étage : deux grandes chambres de 15 m² et 11 m², ainsi qu’un débarras.
Au troisième et dernier étage : un palier dessert une chambre de 20 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
Ce bien dispose également d’une cave et d’une grande terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.

Mis à jour le 14/04/2025
  • Terrain :126 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :210 €
  • Date de mise à jour :14/04/2025

Conditions de vente

Montant : 315 000 €

  • dont Prix de vente : 300 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 000 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Thomas SOLER

Office Notarial

Delphine PRÉLY et Cédric GENEVET notaires à Levens (06)

12 RUE DU DOCTEUR FARAUT,
06670 LEVENS
N° SIRET : 44322434000010
N° SIREN : 443224340
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
361
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
11*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 470 €
et
3 390 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

06670 LEVENS