AchatLizantMaison / villa de 131.37 m²
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366 800 €
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Cécile GRANGE
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Référence :
M330PA

Achat : Maison / villa - Lizant - Vienne (86)

Nombre de pièces
Pièces
5
Surface habitable
Surface habitable
131.37 m²

ANCIEN MOULIN TRANSFORME EN HABITATION Rénové entièrement avec gout et modernité tout en laissant le charme des pierres apparentes Au rez de chaussée, une grande entrée avec cheminée ou se trouve un poêle à bois belle hauteur donnant sur la mezzanine - cuisine aménagée avec un ilot central coin repas et un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois d'une surface de 35.5m2. buanderie - chambre parentale avec salle d'eau wc. A l'étage se trouve la mezzanine aménagée en bureau - wc - salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 chambres 12.5 m2 et 15 m2. Extérieur un préau - abri de jardin -terrasse donnant sur le bief avec des espaces verts coins détente - repas - le terrain de 4750 m2 dispose de plusieurs petits ilots ponts - idéal pour la pêche - se promener en barque sur la Charente. Cette propriété à un charme fou et sans vis à vis.

Mis à jour le 08/11/2024
  • Usage :Tour
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :450 €
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :08/11/2024

Conditions de vente

Montant : 366 800 €

  • dont Prix de vente : 350 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 800 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Cécile GRANGE

Office Notarial

Sylvain GRANGE notaire à Villefagnan (16)

6 rue du Puits Gilbert,
BP 18,
16240 VILLEFAGNAN
N° SIRET : 79106602000011
N° SIREN : 791066020
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR49781178470
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
324kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
324
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
9kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
9
kg CO2/m², an

Localisation du bien

86400 LIZANT