AchatLocmaria PlouzaneMaison / villa de 141 m²
1/14
515 000 €
Contactez-nous
Gildas MOCAER
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
29135-1078529

Achat : Maison / villa - Locmaria Plouzane - Finistère (29)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
141 m²
Balcon
Balcon
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

LOCMARIA-PLOUZANÉ - COUP DE COEUR !! Secteur TRÉGANA - Vue MER - Emplacement privilégié et recherché, au CALME, En IMPASSE - Les PLAGES accessibles à Pieds (à 600m) - Véritable Petit Hâvre de Paix pour cette Maison CONTEMPORAINE de 2001 sur un Magnifique JARDIN de plus de 700m² Exposé SUD - Vie de PLAIN-PIED possible avec sa suite parentale au rez-de-chaussée (chambre + salle d'eau privative) de 15m² - ENTRÉE Indépendante avec Placard s'ouvrant sur une Grande Pièce de Vie (55m²) Baignée de LUMIERE avec ses Larges ouvertures exposées Plein SUD - La cuisine ouverte est Fonctionnelle avec de Multiples rangements - Accès direct à la Terrasse et au jardin ou vous pourrez profiter du soleil tout au Long de la Journée !!! A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 grandes (13 et 17m²): ces Dernières ont un Balcon Privatif chacune avec une Belle Vue sur la Mer !! - Un Grand Dressing ainsi qu'une vaste salle de bains complètent ce Niveau - Un Garage avec Grenier (dalle béton) vous permettront un espace de stockage important - Allée Bitumée sur le Devant de la Propriété avec espaces de stationnements - Chauffage Pompe à chaleur Eau/Eau (Faible consommation énergétique) - Maison très bien entretenue - Il ne vous reste plus qu'à y ajouter votre touche personnelle !! EMPLACEMENT RARE ET RECHERCHÉ !!

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :723 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 515 000 €

  • dont Prix de vente : 500 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 000 € (3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
MOCAER

Office Notarial

Gildas MOCAER notaire à Plouzané (29)

1 ALLEE DE MOLENE - ROUTE DU CONQUET,
LA TRINITE - BP 40,
29280 PLOUZANÉ
N° SIRET : 75246054300016
N° SIREN : 752460543
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR31439009655
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
124
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

29280 LOCMARIA PLOUZANE