AchatLocmiquelicMaison / villa de 165 m²
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426 000 €
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Aurélie De SORAS
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Référence :
56038-613

Achat : Maison / villa - Locmiquelic - Morbihan (56)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
165 m²
Stationnement
Stationnement
4
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

LOCMIQUELIC, maison non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 1602m². Idéalement placée, à proximité immédiate d'un arrêt de bus permettant de rejoindre le port de Ste Catherine en 5 minutes (traversée en BATOBUS vers LORIENT en 7 minutes), découvrez cette contemporaine offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
Elle se compose ainsi :
Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine, cellier, séjour salon d'environ 50m² avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau et W.C.
A l'étage : grande mezzanine dominant le séjour, deux chambres, bureau, salle de bains et W.C.
Garage, carport, portail sécurisé, jardin et cabanon.
Maison régulièrement entretenue, à visiter sans tarder.

Mis à jour le 14/04/2025
  • Terrain :1 602 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 216 €
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :14/04/2025

Conditions de vente

Montant : 426 000 €

  • dont Prix de vente : 410 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 000 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Aurélie De SORAS

Office Notarial

Tanguy PIETRESSON DE SAINT-AUBIN et Xavier MERRIEN notaires à Port-Louis (56)

29 avenue de Kerbel,
BP 10,
56290 PORT-LOUIS
N° SIRET : 88081233400014
N° SIREN : 880812334
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR57310438718
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
166
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
26*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 130 €
et
2 940 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

56570 LOCMIQUELIC