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Achat> St Mathurin Sur Loire> Maison / villa de 293 m²
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423 672 €
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Estelle CADEAU
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Référence :
49037-1122

Achat : Maison / villa - St Mathurin Sur Loire - Maine-et-Loire (49)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
293 m²
Cave
Cave
Oui

Maison en vente à Saint-Mathurin-sur-Loire (Maine-et-Loire), maison ancienne d'environ 293 m² habitables comprenant au rez de chaussée : grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chaufferie. Quatre pièces à finir de rénover. Au premier étage : grande mezzanine, trois chambres, salle d'eau. Cave, préau, atelier, puits. Le tout sur un terrain de 5690 m².

Mis à jour le 10/04/2025
  • Terrain :5 690 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 586 €
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :10/04/2025

Conditions de vente

Montant : 423 672 €

  • dont Prix de vente : 410 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 672 € (3.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Estelle CADEAU

Office Notarial

Isabelle METAIS notaire à Beaufort-en-Anjou (49)

15 rue Fautras,
BP 25,
49250 BEAUFORT-EN-ANJOU - GEE
N° SIRET : 31156958600028
N° SIREN : 311569586
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR86311569586
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
169
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
33*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 750 €
et
6 480 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

49250 ST MATHURIN SUR LOIRE

À proximité de Loire-Authion

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