Mon compte
Achat> Varades> Maison / villa de 154.5 m²
1/7
283 500 €
Contactez-nous
SOPHIE POILANE
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
P20032025

Achat : Maison / villa - Varades - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
154.5 m²

Au cœur de Varades proche de toutes les commodités.
Venez visiter cette élégante maison de maître avec un beau volume habitable et son terrain de plus 1500m2 entièrement clos et arboré.
Elle offre: Au sous-sol : cave, chaufferie, buanderie, garage.
Au rez-de-jardin : entrée, une chambre avec douche, salon, séjour, cuisine, WC.
A l’étage : palier, trois chambres dont une avec WC, douche et terrasse, cuisine, dégagement, salle de bain.
Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des services (commerces, écoles, collèges, gare SNCF, la LOIRE).
DPE en cours
Pour une visite contactez le service négociation: 06.15.41.71.94

Mis à jour le 01/04/2025
  • Terrain :1 624 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Servitude :AUCUNE
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

Montant : 283 500 €

  • dont Prix de vente : 270 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 500 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
SOPHIE POILANE

Office Notarial

Yannick THEBAULT et Jérôme ARRONDEL notaires à Loireauxence (44)

195 RUE DU PARC,
BP 60033,
44370 LOIREAUXENCE - VARADES
N° SIRET : 79925734000015
N° SIREN : 799257340
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
299kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
299
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
9kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
9
kg CO2/m², an

Transports en commun

  • 1KM

Commodités

École
Proximité 500m
Commerces
Proximité 500m

Localisation du bien

44370 VARADES

À proximité de Loireauxence

Estimation immobilière à Loireauxence

Immobilier à Loireauxence