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Achat> Longaulnay> Maison / villa de 130 m²
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313 500 €
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Aurélia LESCOUARCH
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Référence :
105/1905

Achat : Maison / villa - Longaulnay - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
130 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1

Maison à vendre - LONGAULNAY (35 190) - Située au calme en impasse, belle maison indépendante sans vis à vis comprenant en rdc: une entrée avec placard, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et wc; à l'étage: une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et wc. Grenier sur le tout. Un garage et un carport. Un terrain clos et arboré avec un abri de jardin. Le tout pour une surface totale de 1288 m². Réf: 105/1905 - Prix: 300 000 euros + 13 500 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2690 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 24/03/2025
  • Terrain :1 288 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :24/03/2025

Conditions de vente

Montant : 313 500 €

  • dont Prix de vente : 300 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 500 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Aurélia LESCOUARCH

Office Notarial

Aurore TONQUEZE notaire à Tinténiac (35)

8 AVENUE FELICITE DE LAMENNAIS,
BP 11,
35190 TINTÉNIAC
N° SIRET : 49168034400034
N° SIREN : 491680344
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
141
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
26*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 960 €
et
2 690 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

35190 LONGAULNAY

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