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Achat> Loriol Sur Drome> Maison / villa de 57 m²
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94 000 €
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Référence :
054/240

Achat : Maison / villa - Loriol Sur Drome - Drôme (26)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
57 m²

LORIOL SUR DROME, Maison de ville - En plein Centre de LORIOL a deux pas de tous les commerces et des écoles. Jolie Maison de ville de 57 m² habitables avec au RDC, une cave / buanderie de 25 m² (transformable éventuellement en habitation).
Au 1er étage se trouve le salon / cuisine de 24 m² + un WC puis au second niveau 2 belles chambres et une salle d’eau.
Chauffage au gaz. Toiture neuve.
Idéal pour un premier achat ou un investissement car transformable en 2 logements.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 à 1270 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 104 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Réf : 054/240

Mis à jour le 07/04/2025
  • Usage :Ville
  • Surface du séjour :24 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 94 000 €

  • dont Prix de vente : 90 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 4 000 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
174
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
37*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
910 €
et
1 270 €
Année de référence des prix :
2024

Localisation du bien

26270 LORIOL SUR DROME

À proximité de Loriol-sur-Drôme

Estimation immobilière à Loriol-sur-Drôme

Immobilier à Loriol-sur-Drôme