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Achat> Loudeac> Maison / villa de 130 m²
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177 820 €
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Samuel SIMON
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Référence :
22110-1936

Achat : Maison / villa - Loudeac - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
130 m²
Stationnement
Stationnement
1

LOUDEAC Dans un quartier agréable et recherché, maison d'habitation non mitoyenne comprenant :
- Un sous-sol intégral aménagé composé : une pièce de vie (cuisine ,une salle à manger), une chambre, une toilette et lavabo
- Au rez de chaussée surélevé : une cuisine équipée, une pièce de vie (séjour-salon) avec une cheminée (insert), une chambre, une toilette, une salle d'eau
- A l'étage : un couloir desservant deux chambres dont une avec un lavabo, grenier, une toilette avec lavabo
- Un jardin avec cabanon
- Un fournil
- Terrain clôturé: 492m2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mis à jour le 06/06/2025
  • Terrain :492 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :06/06/2025

Conditions de vente

Montant : 177 820 €

  • dont Prix de vente : 170 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 820 € (4.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Samuel SIMON

Office Notarial

Ionela BARON et Valérie HUITEL notaires à Loudéac (22)

1 ALLEE DE BRUNTAL,
BP 513,
22600 LOUDÉAC
N° SIRET : 30928567400029
N° SIREN : 309285674
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR10390143279
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
226
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
39*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

22600 LOUDEAC

À proximité de Loudéac

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