Loudeac 311 m²
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624 000 €
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Maeva LEFEUVRE
 
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Référence :
22110-1954

 -

Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Surface habitable
311 m²
Exposition
S

En campagne LOUDEAC point central de la BRETAGNE mais à seulement 10 min de toutes les commodités et école
Rare Manoir du XVI ème siècle entièrement remonté dans les années 1970 ( à l'exception de la tour) de 300m² habitables comprenant un peu plus de 9,80ha de terre dont une grande partie est louée :
- Au rez de chaussé: une cuisine indépendante, une salle à manger avec une avec une cheminée, un salon avec cheminée en pierre, une toilette, une chaufferie, un bureau, une grande pièce non aménagée de 60m² avec grenier au-dessus , une arrière cuisine. une cave.
- Au 1er étage : le couloir dessert 3 chambres, salle de bains avec toilettes.
-Au 2nd étage : deux chambres, salle d'eau, toilettes.
Dépendances: Hangar: 160m², puits, emplacement voitures, Bâtiment en pierres.
A seulement 1h de Rennes et 50 min du littoral nord.

Mis à jour le 02/01/2025
  • :98 195 m2
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  • :02/01/2025

: 624 000 €

  • 600 000 €
  • 24 000 € (4%)
Maeva LEFEUVRE

Ionela BARON et Valérie HUITEL Loudéac (22)

1 ALLEE DE BRUNTAL,
BP 513,
22600 LOUDÉAC
: 30928567400029
: 309285674
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
187
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
23*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 940 €
et
4 050 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

22600 LOUDEAC