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Achat> Loudeac> Maison / villa de 131 m²
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167 800 €
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Bérengère DANIEL
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Référence :
111/2670

Achat : Maison / villa - Loudeac - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
131 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Stationnement
Stationnement
3
Cave
Cave
Oui

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, dans un quartier résidentiel :

Maison de 131m² comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salon, pièce de vie avec accès à la véranda, une chambre, WC indépendant, salle d'eau (douche).
- à l'étage : 2 chambres, un bureau, grenier, salle de bains, WC indépendant
- sous-sol total : garage, bureau (chauffé),2 caves , buanderie, WC.

Abri de jardin extérieur, le tour sur un terrain de 452m². - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4570 à 6260 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 800 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 111/2670

Mis à jour le 27/02/2025
  • Terrain :452 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :27/02/2025

Conditions de vente

Montant : 167 800 €

  • dont Prix de vente : 160 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 800 € (4.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Bérengère DANIEL

Office Notarial

Nicolas OUVRARD notaire à Loudéac (22)

6, rue Henri Le Vezouët,
BP 441,
22600 LOUDÉAC
N° SIRET : 77739510400048
N° SIREN : 777395104
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR65777395104
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
379
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
68*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 570 €
et
6 260 €
Année de référence des prix :
2025

Localisation du bien

22600 LOUDEAC

À proximité de Loudéac

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