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Achat> Louhans> Maison / villa de 205 m²
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296 000 €
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Référence :
MNC06

Achat : Maison / villa - Louhans - Saône-et-Loire (71)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
205 m²

LOUHANS, Maison d'habitation - Une Villa d’architecte édifiée en 1979, d’environ 205 m² habitables et comprenant :
-Au sous-sol semi-enterré : Vaste garage, chaufferie, cave, remise et débarras.
-Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine équipée s’ouvrant sur une véranda, salle à manger-salon, bureau, trois chambres, salle de bains, WC et cabine de douche.
-A l’étage mansardée : Une grande pièce et un WC.
Terrasse en partie couverte.
Huisserie bois d’origine en double vitrages, hormis la véranda en aluminium.
Tout à l’égout.
Terrain 2 579 m². - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4260 à 5810 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 296 000 € dont 5,66 % Hon. Négo TTC.- Réf : MNC06

Mis à jour le 26/07/2024
  • Terrain :2 579 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :26/07/2024

Conditions de vente

  • Prix de vente : 296 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
JT

Office Notarial

Yann MACHEREY notaire à Louhans (71)

17 RUE DES DODANES,
BP 72,
71500 LOUHANS
N° SIRET : 31716869800015
N° SIREN : 317168698
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR29317168698
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
264
kWh/m2/an
83*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
83*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 260 €
et
5 810 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

71500 LOUHANS

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