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Achat> Lucon> Maison / villa de 106 m²
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239 000 €
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Léo PERROT
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Référence :
85088-2259

Achat : Maison / villa - Lucon - Vendée (85)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
106 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

A 10 minutes à pied du centre, une maison d'habitation construite en 1987, d'une superficie habitable d'environ 106 m² comprenant :
- en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une véranda, un couloir, deux chambres, une salle de bains, un WC.
- à l'étage : une mezzanine, une chambre.
Garage attenant avec buanderie,
Jardin clos et arboré,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 900 m²

Mis à jour le 24/01/2025
  • Terrain :900 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :24/01/2025

Conditions de vente

Montant : 239 000 €

  • dont Prix de vente : 230 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Léo PERROT

Office Notarial

Cédric O'NEILL, Delphine LAGRUE et Julien SAINLOT notaires à Luçon (85)

2 quai Nord du Port,
BP 259,
85400 LUÇON
N° SIRET : 78837454400013
N° SIREN : 788374544
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
148
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
29*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 170 €
et
1 620 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

85400 LUCON

À proximité de Luçon

Estimation immobilière à Luçon

Immobilier à Luçon