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Achat> Lucon> Maison / villa de 73 m²
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166 900 €
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Léo PERROT
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Référence :
85088-2275

Achat : Maison / villa - Lucon - Vendée (85)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
73 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Dans un quartier calme et résidentiel, une maison d'habitation construite en 1927, d'une surface habitable d'environ 73 m² comprenant :
- une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Cave en dessous,
Garage,
Bureau annexe,
Abri de jardin,
Jardin clos et arboré,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 878 m².

Mis à jour le 17/03/2025
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 119 €
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :17/03/2025

Conditions de vente

Montant : 166 900 €

  • dont Prix de vente : 160 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 900 € (4.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Léo PERROT

Office Notarial

Cédric O'NEILL, Delphine LAGRUE et Julien SAINLOT notaires à Luçon (85)

2 quai Nord du Port,
BP 259,
85400 LUÇON
N° SIRET : 78837454400013
N° SIREN : 788374544
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
276
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
56*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 870 €
et
2 580 €
Année de référence des prix :
2021

Commodités

Commerces
Proximité 500m

Localisation du bien

85400 LUCON

À proximité de Luçon

Estimation immobilière à Luçon

Immobilier à Luçon