AchatLuconMaison / villa de 123 m²
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259 600 €
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Léo PERROT
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Référence :
85088-2282

Achat : Maison / villa - Lucon - Vendée (85)

Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
123 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

A 5 minutes des commerces et écoles, : une maison d'habitation construite en 1904, réhabilitée entièrement et agrandie en 2005/2006, d'une surface habitable d'environ 123 m², comprenant :
- une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, un couloir, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC.
Garage attenant avec grenier au dessus,
Cave sous garage,
Abri à voiture,
Abri de jardin,
Jardin clos,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 991 m².

Mis à jour le 13/03/2025
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 553 €
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 259 600 €

  • dont Prix de vente : 250 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 600 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Léo PERROT

Office Notarial

Cédric O'NEILL, Delphine LAGRUE et Julien SAINLOT notaires à Luçon (85)

2 quai Nord du Port,
BP 259,
85400 LUÇON
N° SIRET : 78837454400013
N° SIREN : 788374544
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
150
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
22*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 170 €
et
1 660 €
Année de référence des prix :
2021

Commodités

École
Proximité 500m

Localisation du bien

85400 LUCON