AchatLunayMaison / villa de 217 m²
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414 561 €
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Ymeine PRAMPART
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Référence :
41048-1053739

Achat : Maison / villa - Lunay - Loir-et-Cher (41)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
217 m²
Cave
Cave
Oui

Proche Vendôme, à 15 minutes de la gare TGV, une maison d'architecte comprenant :- un sous-sol avec buanderie, garage pour deux voitures, local technique pour la piscine, cave et pièce borgne ;- au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, w.c, cuisine ouverte et aménagée, arrière cuisine, séjour plafond cathédrale, salon avec cheminée ;- au premier étage : un pallier desservant deux chambres, un w.c, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ;- au deuxième étage : deux chambres dont une avec douche.Une grange.Une grange agricole.Jardin.Une piscine. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 06/03/2025
  • Terrain :5 460 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :oui
  • Date de mise à jour :06/03/2025

Conditions de vente

Montant : 414 561 €

  • dont Prix de vente : 399 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 561 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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PRAMPART

Office Notarial

Stéphanie VIOLET-MARECHAL et David RAVIN notaires à Vendôme (41)

20, Avenue de VERDUN,
41100 VENDÔME
N° SIRET : 83485881300019
N° SIREN : 834858813
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
129
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
26*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 850 €
et
2 550 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

41360 LUNAY