Mon compte
Achat> Luynes> Maison / villa de 161 m²
1/11
402 000 €
Contactez-nous
Marine FOY
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
VTE-MOR-MF

Achat : Maison / villa - Luynes - Indre-et-Loire (37)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
161 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui

A Vendre Maison familiale à LUYNES
Venez découvrir cette maison du début des années 2000 aux grands espaces, nichée à l'abri des regards.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle d'eau avec dressing, une chambre, un séjour chaleureux et rempli de lumière, une cuisine a/e ouverte.
A l'étage grand palier, WC, deux chambres et une salle de bains.
La maison nécessite un rafraichissement de ses peintures.
Egalement, une buanderie, un double garage et des combles semi aménagés sont disponibles.
A l'extérieur jardin intimiste avec piscine chauffée et terrasse.
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 18/02/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :1 153 m2
  • Surface du séjour :50 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 252 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :18/02/2025

Conditions de vente

Montant : 402 000 €

  • dont Prix de vente : 385 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 17 000 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Marine FOY

Office Notarial

Alexandre HARDY notaire à Tours (37)

84 RUE MARCEL TRIBUT,
37000 TOURS
N° SIRET : 34342320800044
N° SIREN : 343423208
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44343423208
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
110
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
16*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 160 €
et
1 630 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • 200m

Commodités

Commerces
Proximité 500m

Localisation du bien

37230 LUYNES

À proximité de Luynes

Estimation immobilière à Luynes

Immobilier à Luynes