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Achat> Luynes> Maison / villa de 196 m²
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393 700 €
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Christine BERTRAND
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Référence :
999/3656

Achat : Maison / villa - Luynes - Indre-et-Loire (37)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
196 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation de 1994 située à proximité des écoles, du collège, des commerces et arrêt de bus, dans un cadre verdoyant , comprenant :
= Au RDC : une grande pièce à vivre avec un poele norvégien, une suite parentale (chambre, salle de bains, wc), une belle cuisine équipée très lumineuse, une arrière cuisine, un cellier et une grand pièce à usage divers, une chaufferie.
= Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau équipée avec wc, une mezzanine à usage de bureau.

Terrasse plein sud.
Préau ouvert pour camping car
Une cave.

Terrain clos et arboré. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 393 700 € dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 999/3656

Mis à jour le 31/03/2025
  • Terrain :1 480 m2
  • Surface du séjour :40 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :31/03/2025

Conditions de vente

Montant : 393 700 €

  • dont Prix de vente : 380 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 700 € (3.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Christine BERTRAND

Office Notarial

Olivier MARTINI, Nicolas CHEVRON, Xavier BEAUJARD, Thibault MARTINI et Mathieu GUILMET notaires à Fondettes (37)

13 rue Le Corbusier,
37230 FONDETTES
N° SIRET : 34353917700018
N° SIREN : 343539177
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR12343539177
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
105
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
16*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 240 €
et
1 740 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

37230 LUYNES

À proximité de Luynes

Estimation immobilière à Luynes

Immobilier à Luynes