AchatMachecoulMaison / villa de 63.2 m²
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137 000 €
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Camille ALLARDI
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Référence :
44038-36

Achat : Maison / villa - Machecoul - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface habitable
Surface habitable
63.2 m²

Une maison à usage d'habitation vendue avec locataire en place, de plain-pied, d'une superficie d'environ 63 m², avec garage, sur un terrain clos de 407 m².
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine / salle à manger avec cheminée (insert), une chambre et une salle d'eau avec wc. Une véranda.
La toiture est neuve. Chauffage individuel au fuel (cuve à fuel plastique). Prévoir travaux.
Cour et jardin.
Bail en location non meublée en date du 26/08/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 24/03/2025
  • Situation locative :Loué
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :545 €
  • Cave :non
  • Date de mise à jour :24/03/2025

Conditions de vente

Montant : 137 000 €

  • dont Prix de vente : 130 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 000 € (5.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
411
kWh/m2/an
75*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
75*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 460 €
et
3 370 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

44270 MACHECOUL