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Achat> St Brice En Cogles> Maison / villa de 93 m²
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135 200 €
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SELARL W NOTAIRES : Violaine GOUDAL, Vincent DE BAETS & Marion FRESNEAU-DEVERS, Notaires Associés
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Référence :
35153/153/136

Achat : Maison / villa - St Brice En Cogles - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
93 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
7

En exclusivité, maison à vendre à Maen Roch (35460), dans le bourg de Saint-Brice-en-Coglès, sans vis-à-vis :

Maison d'habitation construite en 1960 d'environ 100m² comprenant :
Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une buanderie et wc
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc
Attenant à la maison, cellier avec grenier
Plusieurs dépendances : garages, hangar, ancienne étable, abris le tout sur 1750m² de terrain

Bel espace extérieur, grenier qui offre diverses possibilités d'aménagement, assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville
Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, rafraichissement global


Proximité infrastructures scolaires, commerces, espaces verts, réseaux routiers facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 135200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Maen Roch.

Mis à jour le 24/03/2025
  • Terrain :1 758 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :24/03/2025

Conditions de vente

Montant : 135 200 €

  • dont Prix de vente : 130 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 200 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
SELARL W NOTAIRES : Violaine GOUDAL, Vincent DE BAETS & Marion FRESNEAU-DEVERS, Notaires Associés

Office Notarial

Violaine GOUDAL, Vincent DE BAETS et Marion FRESNEAU-DEVERS notaires à Maen Roch (35)

BP 16,
10 rue Victor Roussin,
BP 16 - ST BRICE EN COGLES,
35460 MAEN ROCH - ST BRICE EN COGLES
N° SIRET : 84187808500015
N° SIREN : 841878085
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
229
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
49*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 920 €
et
2 640 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

35460 ST BRICE EN COGLES
Quartier : MAEN ROCH

À proximité de Maen Roch

Estimation immobilière à Maen Roch

Immobilier à Maen Roch