AchatMailleboisMaison / villa de 190 m²
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214 200 €
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François-Xavier FINET
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Référence :
VM2482-28067

Achat : Maison / villa - Maillebois - Eure-et-Loir (28)

Nombre de pièces
Pièces
7
Surface habitable
Surface habitable
190 m²

Maison de charme à Maillebois
Découvrez cette magnifique maison de 190 m², nichée au cœur de Maillebois. Avec ses 7 pièces, elle est idéale pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine équipée invite aux délices culinaires. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent des espaces intimes. Le jardin arboré est un havre de paix. À proximité : bus, école maternelle et médecin généraliste à pied, et en voiture, crèche, collège, alimentation générale, restaurant et parc. Éligible à la fibre, cette maison offre un cadre de vie idéal.

Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 21/03/2025
  • Terrain :417 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :21/03/2025

Conditions de vente

Montant : 214 200 €

  • dont Prix de vente : 205 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 200 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
François-Xavier FINET

Office Notarial

Bertrand FAILLIOT, Hélène ROUSSE-DILLENSCHNEIDER et François-Xavier PINET notaires à Châteauneuf-en-Thymerais (28)

11 RUE LEMOULT,
28170 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
N° SIRET : 35283308100040
N° SIREN : 352833081
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44352833081
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
254
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 570 €
et
3 550 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

28170 MAILLEBOIS