183 600 €
Achat : Maison / villa - Marcay - Indre-et-Loire (37)
183 600 €
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Marie-Christine DUVIGNEAU
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Référence :
094/997
Achat : Maison / villa - Marcay - Indre-et-Loire (37)
Pièces
4
Chambres
2
Surface habitable
80 m²
Niveaux
1
Terrasse
Oui
MARCAY- Dans un environnement de campagne, ancienne ferme d'environ 80M2 habitables de plain-pied avec un gros oeuvre en parfait état-Possibilité de doubler la surface habitable en aménageant les greniers- Elle comprend :
une cuisine-salle-à-manger de 16M2 avec cheminée, salon de 25M2 avec cheminée, wc, salle d'eau, 2 chambres de 15M2 et 13M2-
Dépendance attenante à la maison-
Grand abri voitures, cellier, véranda-
Jardin arboré de 4900M2 dont 2 parcelles de terrain à bâtir déjà bornées-
Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100 à 2880 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 183 600 € dont 4,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 094/997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 04/04/2025
- Terrain :4 900 m2
- Surface du séjour :25 m2
- Stationnement :non
- Ancien/Neuf :Ancien
- Etat :A rénover
- Date de construction :avant 1850
- Date de mise à jour :04/04/2025
Conditions de vente
Montant : 183 600 €
- dont Prix de vente : 175 000 €
- dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 600 € (4.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Marie-Christine DUVIGNEAU
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Les diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique
a
b
c
d
e
f
g
432
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
émission de CO2 très importante
14*
kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 100 €
et
2 880 €
Année de référence des prix :
2022
Localisation du bien
37500 MARCAY