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Achat> Marignac> Maison / villa de 105 m²
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95 000 €
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Référence :
052/411

Achat : Maison / villa - Marignac - Haute-Garonne (31)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
105 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
1

Situé dans un petit village, au carrefour de l'Espagne, du Comminges et du Luchonnais, à proximité de stations de ski pyrénéennes, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une pièce pouvant servir de buanderie ou chambre et un salon ; au 1er étage trois chambres, salle de bain et wc indépendant ; cour extérieur et garage.
- Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740 à 5090 € (base 1947)
- Prix : 95 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 052/411
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 04/02/2025
  • Terrain :230 m2
  • Surface du séjour :21.8 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :04/02/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 95 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service de négociation

Office Notarial

Thierry GELY, Isabelle LEBREUX-CAILLON et Claire PONSOLE notaires à Bagnères-de-Luchon (31)

22, allées d'Etigny,
BP 18,
31110 BAGNÈRES-DE-LUCHON
N° SIRET : 77677475400019
N° SIREN : 776774754
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
462
kWh/m2/an
133*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
133*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 740 €
et
5 090 €
Année de référence des prix :
1947

Localisation du bien

31440 MARIGNAC

À proximité de Marignac

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