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Achat> Marmande> Maison / villa de 165 m²
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198 500 €
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Antony LERAY
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Référence :
319

Achat : Maison / villa - Marmande - Lot-et-Garonne (47)

Nombre de pièces
Pièces
8
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
165 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui

Idéalement située, au cœur du centre-ville de Marmande, à proximité directe de toutes commodités, maison de 165 m2 habitable, composée d'une entrée desservant au RDC 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie, cuisine, séjour/salle à manger et à l'étage 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau.
Un jardin de 500 m2, un sous-sol ainsi qu'un garage viendront compléter le tout.
Chauffage par climatisation réversible et assainissement collectif TAE.
JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE Antony LERAY.

Mis à jour le 06/11/2024
  • Usage :Villa
  • Terrain :507 m2
  • Surface du séjour :44 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :06/11/2024

Conditions de vente

Montant : 198 500 €

  • dont Prix de vente : 190 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 500 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Antony LERAY

Office Notarial

Romain DA ROS notaire à Casteljaloux (47)

5, Avenue du 8 mai 1945,
47700 CASTELJALOUX
N° SIRET : 89331935000011
N° SIREN : 893319350
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR28481438521
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
314kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
314
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
36kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
36
kg CO2/m², an

Localisation du bien

47200 MARMANDE

À proximité de Marmande

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