203 520 €
Achat : Maison / villa - Matringhem - Pas-de-Calais (62)
203 520 €
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Tanguy GRUMETZ
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Référence :
62081-70
Achat : Maison / villa - Matringhem - Pas-de-Calais (62)
Pièces
6
Chambres
4
Surface habitable
120 m²
Terrasse
Oui
A VENDRE
Maison individuelle de 2007 en plain pied située dans un village agréable à vivre, à 5 minutes de Fruges avec ses commodités à proximité : commerces, cabinets de santé, écoles, collèges et lycées.
Le bien dispose d'une surface de 120 m² habitable avec une jolie véranda très lumineuse donnant sur l'arrière de la maison.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec insert bois, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
A l'étage: deux chambres de 10m² chacune.
La maison est construite sur la parcelle de plus de 2.300 m² et dispose d'un box à chevaux, de deux garages, d'un carport, et d'un abri à bois.
Chauffage au bois (insert) et électrique avec radiateurs indépendants.
Bien situé HORS ZONE INONDABLE !
Mention obligatoire dans toute annonce de vente immobilière : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »
Mis à jour le 03/04/2025
- Terrain :2 332 m2
- Ancien/Neuf :Ancien
- Cave :non
- Piscine :non
- Date de construction :de 2001 à 2010
- Date de mise à jour :03/04/2025
Conditions de vente
Montant : 203 520 €
- dont Prix de vente : 195 000 €
- dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 520 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Tanguy GRUMETZ
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Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
a
b
c
d
e
f
g
155
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an
Localisation du bien
62310 MATRINGHEM