Achat : Maison / villa - Mauguio - Hérault (34)

Maison à vendre sur la commune de MAUGUIO (34130), à proximité de Montpellier, Castries, Saint-Aunès etc.

Maison T3 de 60m², construite dans les années 1913, entièrement de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté et disposant d'un grand garage de 30m² environ.
Exposée SUD, la maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante de 7 m² à aménager, un salon/séjour 16m², 2 chambres (9.26 m² et 11.05 m² avec placards), un WC indépendant et une salle d'eau.
Située en fond d'impasse (avec chemin privé desservant une autre habitation), elle se situe au calme et à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces.
La maison se voit prolongée d'une spacieuse terrasse de plus de 40m².
Le garage, indépendant, offre un précieux espace de stockage supplémentaire de 31m².

Tableau électrique récent, menuiseries en double vitrage PVC ou simple vitrage bois, volets en bois, chauffage électrique avec présence d'une climatisation réversible.
Prévoir quelques travaux de rénovation complémentaires.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente