AchatMaussane Les AlpillesMaison / villa de 131 m²
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495 000 €
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Sylvio BIANCHI
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Référence :
13080-1049093

Achat : Maison / villa - Maussane Les Alpilles - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
131 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

SOUS OFFREIdéalement située, proche du centre, découvrez cette charmante maison de 130 m² dans le village de Maussane-les-Alpilles.Des travaux de structure sont à prévoir, la maison est fissuré (étude et devis déjà effectués)Construite en 1988, elle est composée d’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine, de quatre chambres, deux salles d’eau, une buanderie et un garage.(Chauffage au gaz et cheminée)Coté extérieur, un jardin paysagé de 610m², plusieurs terrasses ainsi qu’un bassin chauffé avec nage à contre-courant.Vous pourrez profiter de l’eau du canal pour l’arrosage du jardin.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 0613043550 .

Mis à jour le 07/04/2025
  • Terrain :610 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :oui
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 495 000 €

  • dont Prix de vente : 470 250 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 24 750 € (5.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
BIANCHI

Office Notarial

Pierre AMALVY notaire à Maussane-les-Alpilles (13)

23 avenue de la Vallée des Baux,
13520 MAUSSANE-LES-ALPILLES
N° SIRET : 42316558800025
N° SIREN : 423165588
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
135
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
20*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 291 €
et
1 747 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

13520 MAUSSANE LES ALPILLES