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Achat> Melrand> Maison / villa de 108 m²
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260 440 €
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Maître Leslie BORDRON
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Référence :
5 chbs

Achat : Maison / villa - Melrand - Morbihan (56)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
108 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
SE

Sur un TERRAIN, d'une SURFACE PLANE, de 1132 m², CLOTURE SUR LES QUATRE COTES,

Une MAISON à usage d’habitation, AVEC ACCES PMR, et DEUX CHAMBRES de PLAIN-PIED, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-salle à manger, véranda, deux chambres, salle de bains, wc.
-A l’étage : deux chambres, grenier (chambre à aménager avec petite pièce attenante), salle d’eau-wc.
-Sous-sol complet.
GARAGE ACCOLE.

JARDIN CLOS ET SANS VIS-A-VIS.

Maison RELIEE AU TOUT A L’EGOUT (assainissement CONFORME).

Mis à jour le 09/03/2025
  • Usage :Pavillon
  • Terrain :1 132 m2
  • Surface du séjour :40 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :687 €
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :09/03/2025

Conditions de vente

Montant : 260 440 €

  • dont Prix de vente : 250 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 440 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Maître Leslie BORDRON

Office Notarial

Leslie BORDRON-LAPASSADE notaire à Pluméliau-Bieuzy (56)

1, rue de la République,
56930 PLUMÉLIAU-BIEUZY - PLUMELIAU
N° SIRET : 91000631100013
N° SIREN : 910006311
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
120
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 040 €
et
1 450 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

56310 MELRAND

À proximité de Melrand

Estimation immobilière à Melrand

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