Merignac 192 m²
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1 120 000 €
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Loïc CHEVREL
 
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Référence :
33007/007/571

 -

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Surface habitable
192 m²

Une longue allée privée nous transporte dans un jardin paysagé, à la fois vaste et intime, au coeur d'un espace boisé protégé, bordé d'un cours d'eau.
Se dévoile ensuite une construction, de type longère, traversante est-ouest, pleine de charme et d'espaces différents ouverts sur l'extérieur : plafond cathédrale dans la pièce de vie avec poêle à bois et cuisine, ambiance cocooning dans le salon et sa cheminée. Côté nuit, une suite parentale et un bureau d'une part, un espace dédié aux enfants ou invités avec 3 chambres, salle de bains et cuisine dans l'aile opposée.
Une dépendance habitable de même architecture offre une possibilité d'activité libérale, créative ou locative.
Un garage d'environ 25m² complète cette offre.
A seulement 1,5km du tram A, surprenante découverte !

Mis à jour le 24/04/2024
  • :2 500 m2
  • :
  • :
  • :24/04/2024

: 1 120 000 €

  • 1 082 125 €
  • 37 875 € (3.5%)
Loïc CHEVREL

Dominique PETIT, Louis RÉVELEAU et Emilie MATHIEU Bordeaux (33)

67 RUE LECOCQ,
33000 BORDEAUX
: 32675080900021
: 326750809
: -
: FR24326750809
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
133
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
20*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 510 €
et
2 100 €
Année de référence des prix :
2021

  • INCONNU

Localisation du bien

33700 MERIGNAC
: MERIGNAC