Meyrargues 224 m²
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1 350 000 €
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Caroline GAUDILLERE
 
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Référence :
83152-6

 -

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
224 m²
Stationnement
5
Cave
Oui
Terrasse
Oui

Meyrargues à 15 min d'Aix en Provence

A la recherche d'une bastide provençale dans le sud de la France ?
Immobilier Notaire est ravie de pouvoir vous présenter cette sublime habitation de 224 m² édifiée en 2005, et disposant de plus de 3800m² de terrain plat, arboré d'essences méditerranéennes.

Vous disposerez de pièces avec de beaux volumes, notamment un séjour de 80m² avec poêle à bois et ouverture sur l'extérieur, exposé plein sud.
Au rez de chaussé :
Une cuisine ouverte, cellier, un double séjour/ salle à manger, une suite parentale ( avec salle d'eau) et dressing, un wc.
A l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bain et wc.
Chaque chambre à l'étage vous permet d'apprécier une vue sur la piscine et l'environnement paisible.

Au sous-sol, une cave de rangement d'environ 70m² en complément d'une cave à vin.

Evoquons désormais l'extérieur :
Profitez d'une piscine traditionnelle aux dimensions généreuses ( 12,5m x 5 m), et d'un pool-house avec sa cuisine d'été ombragée de 60m².
Un carport pour stationner vos véhicules, , ainsi qu'un atelier de jardin sont également présents sur la propriété.

Les plus : eau du canal de Provence, climatisation réversible, fosse septique avec conformité.

Aucun travaux à prévoir, contactez nous dès à présent pour visiter.

Mis à jour le 28/03/2025
  • :3 809 m2
  • :
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  • :2 900 €
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  • :28/03/2025

: 1 350 000 €

  • 1 292 000 €
  • 58 000 € (4.5%)
Caroline GAUDILLERE
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
123
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 570 €
et
2 240 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

13650 MEYRARGUES