AchatMolacMaison / villa de 85.8 m²
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167 200 €
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Vincent LE BARON
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Référence :
56013-809

Achat : Maison / villa - Molac - Morbihan (56)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
85.8 m²

Dans un hameau de Molac, à 8 min de la gare de Questembert, venez découvrir cette maison non mitoyenne des années 70 à rénover en partie offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine donnant sur le jardin exposé sud, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Une chaufferie et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1140 m2 entièrement clos. Assainissement individuel à refaire et chauffage fioul / bois. Beau potentiel !!

Mis à jour le 10/04/2025
  • Terrain :1 140 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :10/04/2025

Conditions de vente

Montant : 167 200 €

  • dont Prix de vente : 160 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 200 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Vincent LE BARON

Office Notarial

Aude MORTEVEILLE-FLEURY notaire à Questembert (56)

3 Rue Lebrun Malard,
56230 QUESTEMBERT
N° SIRET : 84387981800014
N° SIREN : 843879818
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR29489974683
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
415
kWh/m2/an
111*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
111*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

56230 MOLAC