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Achat> Monnieres> Maison / villa de 69 m²
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168 000 €
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Alexis BLANCHARD
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Référence :
44042-47

Achat : Maison / villa - Monnieres - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
69 m²

EXCLUSIVITE, en village, maison idéalement située entre GORGES et MONNIERES, en pierres, à étage, d'environ 69m² habitables + dépendance en pierres d'environ 40m² et garage non attenant comprenant : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (3m²), WC, buanderie (2,1m²), pièce de vie avec espace cuisine ouvert (34,2m²) donnant sur espace extérieur d'environ 45m². Débarras - atelier (12,6m²).ETAGE : palier, 2 chambres (9,3m² et 10,1m²) et salle d'eau (3,7m²).Dépendance en pierres attenante d'environ 20m² au rez-de-chaussée + idem à l'étage. Garage de plus de 30m² non attenant.
Autres : dernière rénovation 1994, chauffage électrique, ouvertures PVC (double vitrage).
PRIX HNI : 168 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 € soit 5% TTC.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mis à jour le 08/04/2025
  • Terrain :209 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

Montant : 168 000 €

  • dont Prix de vente : 160 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 000 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
BLANCHARD

Office Notarial

Samuel BREVET notaire à Pallet (44)

31 Rue Saint Vincent,
BP 5,
44330 LE PALLET
N° SIRET : 31860862700044
N° SIREN : 318608627
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR04493628697
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
405
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
13*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44690 MONNIERES

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