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Achat> Mont Dol> Maison / villa de 104 m²
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202 605 €
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Martine JANVIER
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Référence :
088/728

Achat : Maison / villa - Mont Dol - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
104 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

MONT DOL, Maison d'habitation - A 2 km de la mer, maison en pierres située au calme dans un hameau, elle est dotée d'un vaste jardin de 1082 m²
elle se compose :

au RDC : entrée, salle de bains , wc, cuisine, salon/séjour avec cheminée, vestibule, pièce cellier avec cheminée
au 1er étage : deux chambres

Petite dépendance - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2124 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 202 605 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 088/728

Mis à jour le 01/04/2025
  • Terrain :1 082 m2
  • Surface du séjour :20 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

Montant : 202 605 €

  • dont Prix de vente : 195 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 605 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Martine JANVIER

Office Notarial

Fabrice JANVIER notaire à Saint-Méloir-des-Ondes (35)

19 Rue de la Gare,
BP 5,
35350 SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES
N° SIRET : 88324631600011
N° SIREN : 883246316
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR70494182686
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
269
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 570 €
et
2 124 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35120 MONT DOL

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