Montauban 100 m²
1/12
249 000 €
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Amélie SAVIGNAT
 
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Référence :
24M949

 -

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
100 m²
Nombre de niveaux
3
Cave
Oui
Terrasse
Oui

MONTAUBAN, Maison d'habitation - MONTAUBAN LE FAU. Sur un beau terrain piscinable, clos et joliment arboré de 2218m² avec portail électrique. Vous serez charmés par cette maison "cocooning" et "atypique" comprenant une entrée avec placard desservant la cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie. L'espace séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond d'environ 20m² saura vous séduire. Attenant au séjour se trouve un espace salon intimiste d'environ 11m² avec cheminée. Sur le même niveau, vous disposerez d'une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec placard. Le 1er étage comprend un palier qui dessert une chambre. Le rez de jardin vous offre deux chambres, une buanderie et une cave. Vous pourrez recevoir votre famille et vos amis car la maison comprend un mobil-home d'environ 26m²dans le jardin. Vous recherchez le calme, dans un environnement verdoyant à deux pas des commerces et à 5 minutes du centre-ville, n'attendez plus venez visiter cette maison et laissez-vous séduire !!!

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330 à 3220 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 000 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :237 023 € - Réf : 24M949 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 22/01/2025
  • :2 218 m2
  • :19.82 m2
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  • :22/01/2025

: 249 000 €

  • 237 023 €
  • 11 977 € (5.1%)
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Amélie SAVIGNAT

Tristan THOMASSON et Vanessa DORBES-DUSSOUCHAUT Montauban (82)

20 BOULEVARD GUSTAVE GARRISSON,
BP 839,
82000 MONTAUBAN
: 41506557200026
: 415065572
: -
: FR65415065572
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
223
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
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c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
44*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 330 €
et
3 220 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

82000 MONTAUBAN