:  -

MONTAUBAN, Maison d'habitation - MONTAUBAN Falguières, au calme, sur un terrain clos et joliment arboré de 1707m² avec portail électrique et la possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 700m². Venez visiter cette maison très bien entretenue intérieurement et extérieurement. L'étage se compose d'un dégagement desservant une cuisine meublée et équipée d'environ 14m², un séjour avec cheminée d'environ 27 m² donnant accès sur un balcon carrelé. La visite se poursuit avec les quatres chambres et la salle d'eau. Le rez de jardin peut être utilisé comme lieu de stockage ou transformer facilement en appartement car il dispose d'une entrée, d'une cuisine d'environ 25m², d'un wc, d'une pièce d'environ 41m². Son garage d'environ 36m² avec porte sectionnelle complète la visite. Vous l'avez compris, cette maison s'adapte à différents projets ! - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1423 à 1925 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 295 000 € dont 5,01% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 917 € - Réf : 24M978 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr