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MONTAUBAN, Maison d'habitation - MONTAUBAN proche Pomponne et de la Zone Nord, cette maison aux beaux volumes d'environ 197m² habitables recherche nouveaux propriétaires pour la remettre au goût du jour et aux normes actuelles. Le rez de chaussée vous offre une entrée, un séjour d'environ 31m², une spacieuse cuisine séparée meublée et équipée d'environ 12m², une arrière cuisine, une chambre avec placard de 15m², dégagement, une pièce de plus de 25m² que l'on peut utiliser selon ses envies ou ses besoins et un garage de plus de 37m². L'étage vous offre un large dégagement avec placard, quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1006m² clos et arboré. Les 2 studios libres de toute location ou occupation de plus de 25m² vous offre un potentiel locatif. Cette maison peut correspondre à une famille nombreuse en recherche d'espace et à proximité des écoles, commerces et transports ou pour du professionnel car belle visibilité ou pour un investisseur !!! Vous l'avez compris cette maison a beaucoup de potentiel alors n'attendez pas pour venir la découvrir ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4430 à 6050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 900 € dont 5,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :228 340 € - Réf : 24M993 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr