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Achat> Montauban> Maison / villa de 115.83 m²
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268 000 €
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Amélie SAVIGNAT
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Référence :
25M1005

Achat : Maison / villa - Montauban - Tarn-et-Garonne (82)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
115.83 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
3
Terrasse
Terrasse
Oui

MONTAUBAN, Maison d'habitation - MONTAUBAN secteur du Golf/ Hippodrome, au calme, dans un environnement agréable, venez poser vos valises dans cette maison construite en 2016, lumineuse et fonctionnelle. Elle vous offre une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 42m², une cuisine ouverte meublée et équipée avec îlot central d'environ 13m², 3 belles chambres dont une avec douche privative, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, garage d'environ 21m² avec porte sectionnelle isolé et carrelé. Le tout sur un terrain de 445m² clos, très bien entretenu avec terrasse couverte carrelée et portail automatique. Il ne vous reste qu'à la visiter !!! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 820 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 268 000 € dont 5,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 153 € - Réf : 25M1005

Mis à jour le 15/03/2025
  • Terrain :445 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :15/03/2025

Conditions de vente

Montant : 268 000 €

  • dont Prix de vente : 255 153 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 847 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Amélie SAVIGNAT

Office Notarial

Tristan THOMASSON et Vanessa DORBES-DUSSOUCHAUT notaires à Montauban (82)

20 BOULEVARD GUSTAVE GARRISSON,
BP 839,
82000 MONTAUBAN
N° SIRET : 41506557200026
N° SIREN : 415065572
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR65415065572
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
58
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-A
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
1*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
570 €
et
820 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

82000 MONTAUBAN

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