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Montbazin dans l'Hérault (34), vaste local professionnel à la vente. Mixte Habitation et Professionnel.
Situé dans un environnement de campagne proche des commodités et des axes routiers facilement accessibles.
Cet ensemble immobilier est composé de deux parties non divisibles, avec une partie professionnelle de 150 m², et une villa de plain-pied T4 de 100 m² environ.
Vous pouvez y exercer une activité professionnelle, tout en y habitant ou en louant une des deux parties !

Le bien est entretenu, les extérieurs sont agréables, une terrasse prolonge le séjour sans aucun vis à vis.

Les petits plus : deux accès indépendants pour la partie professionnelle et pour la partie habitation.
Le stationnement aisé de plusieurs véhicules dans l'allée.
Piscine hors sol.
Cuisine équipée.

Classe énergie : C
Mode de chauffage : gaz de ville.
Taxe foncière 2024 : 2228 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX 647 900 €
Dont honoraires de négociation à la charge du vendeur de 4% TTC.