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Achat> Montreal> Maison / villa de 101 m²
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169 000 €
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Jean-Christophe ARLAUD
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Référence :
2104 M

Achat : Maison / villa - Montreal - Ardèche (07)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
101 m²
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
E

A vendre à Montréal, Ardèche (07) - Grande bâtisse en pierre à rénover avec des terrains non attenants - Au cœur d'un joli village médiéval -  Tout à l'égout - Surface habitable : 101 m² - Gros potentiel à aménager - rez-de-chaussée : Cave voutée 67 m² et 45 m² - Etage : Cuisine 32 m², salon//Séjour 23 m², Chambre 13 m², Chambre 10,40 m², Chambre (sans fenêtre) 9,60 m², salle d'eau 5 m², WC indépendant, cave voutée 15 m² - Etage : Greniers aménageables : 16 m², 34 m², 55 m², 34 m² et 43 m² - Surface terrains non attenants 3h42a13ca éparpillés sur toute le commune - VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/8F96241C-5843-1991-DFB1-C618CF81298C

Mis à jour le 10/04/2025
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :367 €
  • Etat :A rénover
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :10/04/2025

Conditions de vente

Montant : 169 000 €

  • dont Prix de vente : 160 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (5.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
ARLAUD

Office Notarial

Karelle SEGUIN-VALLET et Céline MALECAMP notaires à Joyeuse (07)

PLACE DE LA GARE,
BP 8,
07260 JOYEUSE
N° SIRET : 32378929700021
N° SIREN : 323789297
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR09323789297
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
311
kWh/m2/an
86*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
86*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

07110 MONTREAL

À proximité de Montréal

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