Morcenx 137 m²
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164 300 €
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Marie MÉTÉREAU
 
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Référence :
1005283

 -

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
137 m²

A VENDRE - REF 1005283 - Morcenx-la-Nouvelle (40110)
Située dans la charmante commune de Morcenx-la-Nouvelle, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle dispose de nombreux atouts.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
L'ensemble repose sur un terrain de 824 m², offrant un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou profiter d’une zone de verdure, avec garages et carport pour stationner votre véhicule ou optimiser l’espace de rangement.
Bien située, à proximité des commerces et des écoles, la maison nécessite des travaux pour la mettre aux normes et personnaliser l’aménagement selon vos envies.
Prix de vente : 164 300 €
Contactez-nous ! Notaires Office Morcenx-la-Nouvelle, 95 rte de la Mollenave, 40110 Onesse-Laharie - 06.70.68.99.96 ou par email à marie.metereau.40009@notaires.fr.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Morcenx-la-Nouvelle !

Mis à jour le 07/02/2025
  • :824 m2
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  • :07/02/2025

: 164 300 €

  • 155 000 €
  • 9 300 € (6%)
MÉTÉREAU

Jean-Guillaume DUPIN Morcenx-la-Nouvelle (40)

44 avenue Gaston Nelson,
BP 26 - ONESSE LAHARIE,
40110 MORCENX-LA-NOUVELLE - MORCENX
: 84162625200016
: 841626252
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
321
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 340 €
et
4 520 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

40110 MORCENX

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