Mortagne Au Perche 412 m²
1/17
1 123 500 €
Contactez-nous
 
Voir sur la carte
Référence :
MAP0399-61091

 -

Nombre de pièces
17
Nombre de chambres
11
Surface habitable
412 m²
Cave
Oui

Les notaires SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous présentent à la vente cette propriété isolée au bout d'un chemin, au cœur du parc Naturel Régional du Perche.
Elle vous propose quatre habitations restaurées alliant ancien et modernisme.

La première maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée et cheminée, une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), un WC, une buanderie-chaufferie. A l'étage, un palier desservant : une mezzanine, un WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau.

La seconde maison est composée au rez-de-chaussée par : une pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un WC. A l 'étage, un palier distribue : trois chambres, un WC et une salle de bains.
A la suite, vous trouverez : un garage, une chaufferie, un vaste atelier-garage et un débarras-cellier.

La troisième longère est divisée en deux habitations dont la première renferme au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un WC et à l'étage : un palier, trois chambres dont une avec mezzanine, un WC et une salle d'eau.
La deuxième de plain-pied comprend : une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un dressing et à la suite un débarras, une cave et un grenier aménageable.

Un hangar en pierres.

Une petite dépendance à usage de poulailler et de serre.

L'ensemble sur un terrain de 1 ha 03 a 85 ca offrant une terrasse par maison et une vue dégagée.
Pour plus de renseignement contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.

Mis à jour le 01/04/2025
  • :10 385 m2
  • :
  • :01/04/2025

: 1 123 500 €

  • 1 070 000 €
  • 53 500 € (5%)
Morgane PIGEOT
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
154
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 410 €
et
1 960 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

61400 MORTAGNE AU PERCHE

Mortagne-au-Perche

Mortagne-au-Perche