Nantes 108 m²
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388 586 €
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Aurore HUGUET
 
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Référence :
44131-574

 -

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
108 m²
Stationnement
1
Terrasse
Oui
Exposition
S

Aux portes de Sainte Luce sur Loire, secteur Bois Briand, Maison d'habitation traditionnelle non mitoyenne, sur 530m² de terrain clos non loin de toutes les commodités.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 30m² avec cheminée insert exposé sud, une chambre de 11,5m², une salle de bains, une cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine et garage.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, une salle d'eau, espace grenier sous pente et W.C.
Agréable jardin clos avec terrasse et cabanon.
Chauffage central Gaz de ville, toiture ardoise, travaux d'isolation récents. (Bus proximité ligne 80 et 87)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 18/03/2025
  • :530 m2
  • :
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  • :1 195 €
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  • :18/03/2025

: 388 586 €

  • 374 000 €
  • 14 586 € (3.9%)
Aurore HUGUET
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
160
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
20*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 050 €
et
1 470 €
Année de référence des prix :
2021

  • 300m

Localisation du bien

44300 NANTES
: Erdre