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Achat> Nantes> Maison / villa de 54 m²
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362 825 €
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Emmanuel CLOAREC
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Référence :
P56084-282

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface habitable
Surface habitable
54 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Quartier Saint-Félix- Idéalement situé sur les bords de L'Erdre. Maison avec beau potentiel sur 170m² de terrain. Ensemble de 54m² habitable se compose au RDC d'un séjour-cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage un palier mezzanine et une chambre. En annexe une terrasse et un garage.
Le bien est vendu loué. Fin de bail en Octobre 2026.

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :170 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 362 825 €

  • dont Prix de vente : 350 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 825 € (3.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Emmanuel CLOAREC

Office Notarial

Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA notaires à Theix-Noyalo (56)

21 avenue Raymond Marcellin,
BP 60040,
56450 THEIX-NOYALO - NOYALO
N° SIRET : 84386885200016
N° SIREN : 843868852
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
225
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
43*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
940 €
et
1 330 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Saint Félix

À proximité de Nantes

Estimation immobilière à Nantes

Immobilier à Nantes