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Achat> Nantes> Maison / villa de 54 m²
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362 825 €
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Arnaud GILARD
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Référence :
44135-1040804

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
2
Surface habitable
Surface habitable
54 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

Vends
quartier recherché à proximité immédiate des bords de l'Erdre (Rue Van
Iseghem), une maison d'un total de 54 m² sur parcelle
de 130 m². Au RDC un séjour-cuisine équipée donnant sur une
terrasse (32 m²) exposée SUD-OUEST, une salle de bains et un WC. A l'étage un
palier mezzanine (9,5 m²) et une chambre. Le garage de 26 m² est attenant à
la maison. Chauffage chaudière gaz de ville. Proximité immédiate des commerces et
de l'ensemble des services proposés par Nantes Métropoles. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices
Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou
arnaud.gilard.44135@notaires.fr

Mis à jour le 31/05/2024
  • Terrain :130 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :31/05/2024

Conditions de vente

Montant : 362 825 €

  • dont Prix de vente : 350 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 825 € (3.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
GILARD
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
225
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
43*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44000 NANTES

À proximité de Nantes

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