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Achat> Nantes> Maison / villa de 140 m²
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750 000 €
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Servane GOURLAY
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Référence :
44127-1002

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
140 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
W

NANTES SCHUMAN-PERVERIE, beaucoup de charme pour cette maison d'environ 152m² entièrement rénovée et agrandie comprenant :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, des toilettes, une très belle pièce de vie sur parquet de plus de 50m² m² avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage : un palier dessert trois grandes chambres sur parquet dont une avec dressing, des toilettes et une salle de bains.
Au deuxième étage : une suite parentale d'environ 20m² au sol (chambre, dressing, toilettes et salle d'eau).
Garage avec porte motorisée, buanderie, terrasse bois, cabanon et jardin clos.
Commerces, écoles et transports à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr .

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :311 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 943 €
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 750 000 €

  • dont Prix de vente : 725 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 25 000 € (3.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Servane GOURLAY

Office Notarial

Hélène CHEVESTRIER notaire à Orvault (44)

6 avenue de la Morlière,
BP 135,
44700 ORVAULT
N° SIRET : 41430114300049
N° SIREN : 414301143
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR52414301143
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
220
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
46*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Perverie

À proximité de Nantes

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