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Achat> Nantes> Maison / villa de 90 m²
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322 500 €
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Mikael RETIERE
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Référence :
P44026-1677P

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
90 m²
Stationnement
Stationnement
3
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SE

A VENDRE Nantes Perray - Maison Plain-pied - 3 chambres - jardin - garage

Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un salon (10m²), d'une salle à manger avec cheminée (19m²), d'une cuisine (15.8m²), de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC.
Vous avez la possibilité d'utiliser le salon en 3eme chambre ou bien de casser les cloisons afin d'obtenir une grande pièce de vie .

En annexe un garage attenant à la maison, un deuxième dans le jardin et un grand grenier.

Transport: ligne 1 du tramway à 1 minute, Chrono bus et bus à proximité.
Les commerces des proximités, le marché et les écoles sont accessible à pied.

Double vitrage PVC avec volet roulant électrique
Chauffage gaz / Chaudière à condensation

Mis à jour le 24/02/2025
  • Terrain :471 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 444 €
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :24/02/2025

Conditions de vente

Montant : 322 500 €

  • dont Prix de vente : 309 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 500 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Mikael RETIERE

Office Notarial

Antoine BIRGAND, Gildas RASS, Bertrand MARTIN, Eric AUDOIRE, Julie BOURGOGNE et Anna LE BASTARD notaires à Carquefou (44)

AVENUE DU HOUSSEAU,
BP 60317,
44470 CARQUEFOU
N° SIRET : 31914978700024
N° SIREN : 319149787
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR09319149787
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
239
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
38*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44300 NANTES
Quartier : Haluchère - Perray

À proximité de Nantes

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Immobilier à Nantes