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Achat> Nantes> Maison / villa de 155 m²
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579 900 €
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Florence BODUIN
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Référence :
44014-1045

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
155 m²
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
S

NANTES - CHANTENAY Bois Hardy, proche des commerces de la Place Jean Macé. Maison ancienne de 155 m² hab s/terrain Sud de 355 m². Entrée ouverte sur pièce de vie 54,76 m² avec cuisine aménagée et équipée, coin repas s/terrasse s/jardin sud et espace salon donnant sur une petite véranda accès au jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau avec buanderie, wc
A l'étage : un grand palier avec placard, 3 belles chambres avec placard dont 2 avec mezzanine , une grande salle de bains et wc.
2 garages indépendants. Stationnement dans la cour.
Pompe à chaleur ai/air - Panneaux solaires photovoltaïques

Mis à jour le 14/03/2025
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 400 €
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :14/03/2025

Conditions de vente

Montant : 579 900 €

  • dont Prix de vente : 560 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 19 900 € (3.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Florence BODUIN

Office Notarial

Emmanuel RONDEAU, François BIGEARD et Brice GUILLOU notaires à Nantes (44)

6 RUE VOLTAIRE,
BP 60301,
44000 NANTES
N° SIRET : 31055153600017
N° SIREN : 310551536
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR78310551536
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
156
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Chantenay

À proximité de Nantes

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