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Achat> Nantes> Maison / villa de 110 m²
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367 000 €
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Nicolas HAENEL
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Référence :
44001-1266

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
110 m²
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui

Nantes Beauséjour, Ave des Cottages, maison non mitoyenne de 1959 édifiée sur une parcelle de 395 m², d'environ 110 m² habitables, comprenant :
Rdc (hsp : 2.50 m) : entrée, 2 chambres de 10 et 12 m² (avec sa douche), vaste garage 35 m²,
Etage : palier desservant cuisine aménagée 12 m², salon sur parquet, 25 m², 2 chambres de 11 et 14 m², salle de bains, wc.
Travaux de modernisation à prévoir, pourrait convenir à une profession libérale, très bonne visibilité.
Libre à la vente.
Taxe foncière environ 2 000 €.

Mis à jour le 14/03/2025
  • Terrain :395 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :14/03/2025

Conditions de vente

Montant : 367 000 €

  • dont Prix de vente : 350 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 17 000 € (4.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nicolas HAENEL

Office Notarial

Gaël LAISIS, Marion JEZEQUEL WISBEY, Eric FAUVEL, Philippe GAUTIER et Corentin BOUVIER notaires à Nantes (44)

22 RUE DES HALLES,
BP 42001,
44000 NANTES
N° SIRET : 84784496600014
N° SIREN : 847844966
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
374
kWh/m2/an
74*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
74*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Beauséjour

À proximité de Nantes

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